问题：政府为何不直接投资房地产？

水哲学 · 发表于 2009-7-24 20:29

既然现在房地产这么挣钱，政府为何不直接投资房地产？不必垄断经营，这样那些楼的质量会更好些么，价格会更好控制些么？

liota · 发表于 2009-7-24 20:57

价格也许是更好控制,但质量就不好说了..

凯撒 · 发表于 2009-7-24 22:06

国营的基础为题，竞争少~~
从根本上说，越大的企业管理成本就越高，而国家再插手房地产的话，不会有很好的回报

花未眠 · 发表于 2009-7-27 14:42

房地产？再投市场经济就不用干了……

水哲学 · 发表于 2009-8-3 18:14

没明白

冰老牛 · 发表于 2009-8-3 19:40

你的意思是否是房产按需分配～～？如果政府经营房地产的话我估计会导致很腐败～～～就像传说中的计划经济一样～～～～

达芬奇的晚餐 · 发表于 2009-11-19 10:28

国家支柱产业是制造业,只有这东西才能把自然资源转换成真正的产品,房地产之所以特殊原因在于它的需求弹性小,土地资源有限.房地产绝对不能成为拉动经济命脉的主导产业,中国连工业化还没有完成,房地产又算什么?连买个破房子也要用上一代人一辈子的积蓄,真说不过去,要是政府垄断的话又没有这样的"虚假繁荣"了,房地产投资太大,需要引入社会资本.

水哲学 · 发表于 2009-11-19 18:19

那如果老百姓都把钱都花在买房子上，拿什么消费其它商品？谁说要政府垄断了？你政府有资格垄断房地产？我怎么不明白，不说房地产是暴利行业国家投资还能赔钱？还是说政府不舍得卖地的钱？

水哲学 · 发表于 2009-11-27 20:53

本帖最后由水哲学于 2009-11-28 19:25 编辑

4# 花未眠

市场经济当然要搞，宏观调控也得调控，至于何时调控，那得看问题严不严重。

政府适度垄断房地产也无法阻止房价上涨势头的话，就让他们抛弃现在的大中小城市去政府着力发展的地区炒去？盖赌城？建娱乐一体化区？或在某些未被开发的城市给予商业税收方面的优惠政策？国家想发展哪个地区哪些地区就能引来包括房地产在内的各种投资？还可以带动周边地区的可持续发展？
说错了当俺啥也没说过。

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