“广七条”与“国六条”

达芬奇的晚餐

什么是“广七条”
(一) 是加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾。
(二) 是加快政府保障型住房建设，切实解决中低收入住房困难家庭的住房问题。
(三) 是加大闲置土地收回力度，盘活再利用存量土地，增大老城区居住用地供应量。
(四) 是加快推进老城区改造，改善人居环境。
(五) 是加快用地和房屋建设审批，加快住房供应。
(六) 是开展房地产市场专项综合整治行动，创造公平竞争的市场环境和规范诚信的市场秩序。
(七) 是加强宣传引导，创造良好的舆论氛围。


什么是“国六条”
(一) 切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。
(二) 进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。再有就是抑制投机性的需求，把税收放在了更重要的位置，税收的完善是建立房地产完善体制中最重要的一个。
(三) 合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。
(四) 进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。
(五) 加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房。积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。
(六) 完善房地产统计和信息披露制度。增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。